Location meublée non professionnelle : micro ou réel revenus locatifs meublés ?

Le statut LMNP est un excellent moyen d’optimiser la fiscalité de vos locations meublées 🏡
👉 Micro-BIC : simple, abattement forfaitaire, idéal si peu de charges ✅
👉 Régime réel : déduction de toutes les charges et amortissements, souvent plus avantageux 💼

Besoin d’aide pour choisir ? 📞 Je vous accompagne.

🏠 LMNP : optimisez votre fiscalité en location meublée

Le statut LMNP permet de réduire fortement vos impôts grâce à l’amortissement du bien, du mobilier et des charges. Encore faut-il choisir entre micro-BIC et réel pour maximiser votre rendement.
👉 Besoin d’aide pour sélectionner le bon régime et tenir une comptabilité LMNP conforme ? Prenez rendez-vous, je vous accompagne.

Société civile immobilière : impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés ?

Le choix entre SCI à l’IR ou à l’IS dépend de votre objectif :

👉 IR pour des revenus réguliers et optimiser les charges ✅

👉 IS pour constituer du capital et préparer un investissement à long terme 💼

🏡 Créer une SCI : un choix stratégique pour gérer et transmettre votre patrimoine immobilier

Créer une SCI permet de gérer un bien à plusieurs et d’organiser la fiscalité de vos revenus locatifs. Le choix entre IR ou IS dépend de vos objectifs : revenus réguliers ou constitution de trésorerie.
✅ Pour sécuriser votre projet, contactez-moi pour un accompagnement personnalisé.

Les cotisations sociales en société civile immobilière !?

🏡 SCI : pourquoi pas de cotisations sociales ?

Parce que les revenus d’une SCI sont des revenus patrimoniaux, pas une rémunération.

👉 Résultat : aucune cotisation sociale, que la SCI soit à l’IR ou à l’IS.

Besoin de choisir entre IR et IS pour votre projet immobilier ?

📞 Je vous accompagne.